影片围绕京畿道一所废弃住宅展开，这里曾是金老板一家的惨案现场。当年，金老板因外遇与妻子关系恶化，随后一家五口被残忍杀害，与之有染的女员工也神秘失踪，坊间传闻她早已化为怨灵徘徊于此。多年后，一对夫妇带着孩子搬入这所无人敢住的阴宅，试图开始新生活。然而从入住首夜起，诡异事件接连不断：楼道里传来陌生脚步声，墙壁浮现血手印，孩子总说看见“穿红衣服的阿姨”。夫妇二人逐渐发现，这栋宅子的阴气源于未散的亡灵，而金老板外遇的真相远非表面那么简单。在追查女员工下落的过程中，男主人意外唤醒沉睡的怨灵，昔日惨案以恐怖幻象重现。怨灵将所有入宅者视作加害者，展开疯狂杀戮。面对无处不在的怨念，一家人必须解开当年惨死的秘密，才能找到生路。影片以阴森压抑的氛围和层层递进的惊吓，揭示贪婪与背叛酿成的恶果，最终留下令人不寒而栗的结局。